По способу строительства, совмещенные дома обеспечивают всех жильцов необходимым уровнем комфорта и достаточной степенью уединения.
Проект таунхауса в типовом виде подразумевает несколько особых конструктивных решений:
- Отдельные блоки совмещены между собой общими боковыми стенами;
- При доме практически всегда есть небольшой, на ширину блока, участок земли, для которого студией «Генпроект» разработан план благоустройства;
- В каждом индивидуальном доме может быть гараж надземного или подземного типа;
Все расчеты ведутся с учетом экономности и высокой энергоэффективности
Строительство таунхаусов в Москве или Подмосковье является очень выгодным для инвестора, так как спрос на такие дома достаточно высок. Главное, уделить достаточно внимания планировке, безопасности, обеспечению коммуникациями, экономности будущего здания. Специалисты компании при проектировании придерживаются именно таких принципов работы.
Разновидности строений – проекты таунхаусов на 2 семьи и более Удобство такого строительства связано с тем, что застройщик может совмещать несколько домов в блоки разного размера и протяженности. Среди наиболее распространенных видов можно выделить такие:
Проекты таунхаусов на 2 семьи – один из самых распространенных вариантов для частной застройки. Очень выгодно, если две соседние семьи хотят сэкономить на стройматериалах и проектировании и построить дом на границе участков. При этом у каждого будет полноценный дом со всеми коммуникациями и оборудованием.
- При возведении жилых поселков данный тип также распространен и часто занимает около 30% всех построек на участке. Все зависит от желания заказчика;
- Проекты сооружений на 3, 4, 5 семей – наиболее распространенные варианты, позволяющие застройщику наиболее экономно и рационально использовать площадь участка.
- Многосемейные проекты – в основном используются при наличии длинных отрезков земли под строительство. Таким способом можно достигнуть экономии в стройматериалах и увеличить доход от продажи каждого отдельного дома.
Таунхаусы – проекты домов высокой энергоэффективности
Специалисты студии «Генпроект» уделяют большое внимание для создания комфортного пространства для жильцов. Соответствие санитарным и пожарным нормам приобретают большую важность. Чтобы строение получилось максимально удобным, таунхаусы, проекты домов, крыш и коммуникаций призваны увеличить экономическую отдачу от приобретения.
При создании окон, проемов и дверей учитывается особенности освещения. Внешний дизайн позволяет солнечному свету освещать и обогревать помещения максимально возможное время. Расположение относительно сторон света защищает от преобладающих ветров. Использование энергосберегающих материалов уменьшает расходы на отопление и кондиционирование.
В результате, застройщик или частный заказчик получает качественную проектную документацию для создания комфортного жилья. Расчеты топографии, геологии и гидрологии позволяют избежать затопления грунтовыми водами, сдвигов грунта. В зависимости от плотности почвы проводится расчет несущих конструкций. Малоэтажные таунхаусы, в большинстве случаев не требуют особых видов фундамента или уникальных конструктивных решений. Самое важное – безопасное и уютное проживание семьи в собственном загородном доме. Таунхаусы – эконом проекты, приближенные к типовым
Сегмент рынка эконом-недвижимости развивается очень стремительно. Это позволяет компании предоставлять клиентам наиболее выгодные проекты сооружений. Для максимального эффекта таунхаусы эконом проекта вписываются в существующий ландшафт с минимальными изменениями. Главная особенность – составление сметы с использованием средних цен на материалы и отделку. Использование современных методов проектирования позволяют создавать малоэтажные объекты с привлекательным дизайном.